Раздел недвижимости при разводе

Раздел недвижимости при разводе в зависимости от взаимоотношений между супругами может пройти спокойно, без привлечения адвоката, но бывает и так, что назвать процесс организованным довольно сложно.

Ситуации усложняются, когда оспариваются формулировки мировых соглашений, брачных контрактов.

Гораздо надежнее и спокойнее, когда в процессе принимает участие юрист по разделу имущества, в арсенале которого собраны наиболее эффективные правовые инструменты и знания законодательства.

Раздел недвижимого имущества супругов – особенности законодательства

Раздел недвижимого имущества в случае расторжения брака – процедура, которая проводится в правовом поле, направлена на законное распределение совместной собственности. В соответствии с Семейным Кодексом РФ в случае распределения недвижимое имущество делится между женой и мужем поровну, поскольку считается, что супруги вкладывают в семьи одинаковые усилия.

Юридическая консультация в сфере распределения имущества в случае развода необходима, когда супруги не могут договориться и настаивают на изменении стандартной процедурой.

Имущество, которое подлежит разделу

Закон четко разграничивает понятия персональной собственности, а также собственности общего пользования. Личные вещи – одежда, обувь, предметы персональной гигиены, ювелирные украшения, другие ценности, полученные на условиях договора дарения или в наследство.

Разделу подлежит такая собственность:

• зарплата, гонорары;
• пенсия, пособия;
• транспортные средства, бытовая техника, цифровая техника, которые были приобретены в период законного брака;
• банковские вклады, акции и другие ценные бумаги;
• доли в компаниях;
• ювелирные украшения, предметы роскоши.

Кредитные обязательства также делятся поровну между супругами (ст. 34 СК РФ).

Важно! Юрист в рамках дела по разделу имущества в случае развода не учитывает право владения, указанное в документах. Главный критерий, чтобы собственность была куплена в период брака.

Какое имущество считается совместно нажитым

При разделе имущества юрист определяет собственность, которая была куплена в период, когда супруги находились в законном браке, на совместные средства. При этом не имеет значения, кто в период брака приносил основной доход, а кто из супругов занимался бытом. В соответствии с нормами СК РФ вклады жены и мужа в развитие семьи признаются равными, соответственно, имущество тоже делится равными долями. Единственное исключение – когда один из супругов сможет в судебном порядке доказать, что совершал вложения лично, без помощи второго супруга.

Способы раздела собственности

Все возможные способы раздела имущества указаны в Гражданском Кодексе.

1. Супруги объявляют, что совместная собственность отсутствует, развод оформляется без суда. После развода о разделе имущества муж и жена договариваются самостоятельно. Данный способ подходит для тех семей, которые после развода сохраняют дружеские отношения. А недостаток – факт раздела имущества не подтвержден документально, соответственно, в будущем возможны конфликтные ситуации.
2. Собственность делится поровну. Такой способ подходит, когда супруги согласны, что вложения в семью с их стороны были равными.
3. Раздел собственности по условиям брачного контракта или договора. На практике, после развода многие супруги начинают оспаривать условия соглашения в суде.
4. Распределение собственности с участием адвоката. Консультация юриста по разводу и разделу имущества необходима, когда супруги не могут договориться в рамках законодательства, есть спорные моменты.

Важно! Юристы по разделу недвижимости рекомендуют не инициировать процедуру распределения собственности самостоятельно. Дело в том, что российские суды предпочитают не затягивать и не усложнять подобные дела, поэтому традиционно принимают решение – поделить имущество поровну.

Кроме этого, для обращения в суд потребуется составить иск, собрать немало документов, без помощи юриста сделать это достаточно сложно.

Как правило, юристы на консультации по разделу имущества при разводе рекомендуют два способа распределения собственности:

• внесудебный – супруги подписывают соглашение, где подробно описано, какое имущество кому полагается;
• судебный – процедура проходит в несколько этапов и требует помощи адвоката.

Помощь адвоката по разделу имущества при разводе в суде

1. Сбор документов, а также доказательной базы. Важно собрать чеки, показания свидетелей, доказательства, подтверждающие, что истец вкладывал средства в семейный бюджет.
2. Подача иска и собранных документов в мировой суд.
3. Судебное заседание, где юрист представляет интересы заявителя, доказывает права клиента на указанный в иске процент имущества.
4. Вынесение судебного решения, выполнение его условий.

Консультация юриста при разводе и разделе имущества в СПБ

Помощь адвоката необходима в каждом деле о распределении имущества, поскольку данная сфера юриспруденции требует безупречного знания многих норм права. В Семейном Кодексе вопросам имущества супругов посвящено только 13 статей, но жизненные обстоятельства могут внести коррективы и запутать дело. Более того, на многие вопросы, которые задает жизнь, законодательство не способно дать ответы.

Только юрист может найти решение любой ситуации и добиться решения в пользу заявителя. Например, как поделить между супругами автомобиль, который был в ДТП? Как поделить доли в юридической компании? Как поступить с участком земли или квартирой, если супруг или супруга отказались от своей доли в пользу другого?

Вопросов и нюансов огромное количество. Если вам необходима консультация по разводу и разделу имущества в СПб, вы обратились по адресу. Меня зовут Мирзоев Игорь Сергеевич, частнопрактикующий юрист, специализирующийся на вопросах имущественного и семейного права. Ваше дело будет рассмотрено максимально компетентно, профессионально и внимательно.

Цены