Юрист по заливу квартиры

Один из недостатков проживания в многоквартирном доме – вероятность залива квартиры. К сожалению, добиться возмещения причиненного ущерба своими силами удается не всегда.

Чаще всего происшествие случается по вине соседей или организации, на балансе которой находятся инженерные коммуникации.

Чтобы добиться возмещения причиненного ущерба, необходимо провести оценку пострадавшей недвижимости, в этом поможет квалифицированный юрист Мирзоев Игорь Сергеевич, специализирующийся на делах по заливу квартиры.Кроме этого, специалист подготовит пакет документов для обращения в суд.

Юридическая помощь при заливе квартиры

Консультация юриста по заливам может потребоваться в двух ситуациях:

• когда необходимо отстоять собственные права перед затопленными соседями (если клиент виновен в затоплении);
• когда необходимо отстоять права перед виновниками в затоплении (когда клиент пострадал от затопления).

Грамотный подсчет убытков предполагает две составляющих – определение причиненного ущерба (все расходы, которые возникли в результате затопления – ремонт, восстановление испорченного имущества), определение упущенной выгоды (сумма, которую пострадавший не смог заработать из-за возникших обстоятельств).

В сумму убытков обязательно включают затраты как прямые, возникшие непосредственно в результате залива жилья, так и дополнительные. Будьте готовы, что суд не удовлетворит все требования, а только лишь те, которые обоснованы и подтверждены документально.

Важно! Пострадавшему лицу при участии опытного юриста по заливу отстоять свои права и получить компенсацию несложно. Сделать это можно двумя способами – договориться с виновником затопления или обратиться в суд.

Помощь адвоката может потребоваться в любой момент, действовать нужно быстро, поскольку некоторые доказательства необходимо фиксировать сразу после происшествия. Юридическая помощь заключается в следующем:

• беседа с клиентом, во время которой специалист выясняет обстоятельства, подбирает оптимальные способы решения проблемы;
• составление необходимых документов – мирового соглашения между сторонами, претензии, искового заявления;
• формирование доказательной базы;
• оценка причиненного ущерба;
• определение стратегии поведения в суде.

В каких ситуациях потребуется помощь юриста

При затоплении квартиры помощь юристы может потребоваться на любом этапе. Сразу после происшествия адвокат проконсультирует и подскажет – какие действия необходимо предпринять после затопления. Специалист подскажет – как максимально быстро возместить ущерб.

В случае с затоплением жилья самое сложное – грамотно определить сумму причиненного ущерба, многие ситуации затягиваются на годы. Это еще одна причина, по которой будет правильным обратиться к адвокату – так решение вопроса будет найдено быстро и что немаловажно – выгодно для клиента.

Важно! На практике, добровольно причиненный ущерб возмещается только в одном случае из ста, в остальных – деньги не выплачиваются вовсе или не в полном объеме. Юристы отмечают, что в полном объеме возместить ущерб можно только в судебном порядке.

Работа юриста Мирзоева Игоря Сергеевича, прежде всего, заключается в правильной оценке причиненного ущерба. Результаты оценки – главное доказательство в суде, необходимое для удовлетворения в полном объеме исковых требований.

Также юрист определяет виновника затопления. Для этого направляются письма и запросы в государственные инстанции, запросы на получение необходимых сведений и выписок.

Как показывает практика, при участии адвоката в большинстве случаев вопрос удается решить в досудебном порядке, в результате переговоров заключается мировое соглашение о добровольном возмещении ущерба от залива квартиры.

Успех досудебного урегулирования дела о заливе квартиры во многом зависит от того, насколько грамотно составлена претензия. Документ должен иметь правовое обоснование, суть проблемы излагается четко, лаконично, излагаются конкретные требования, а также сроки их исполнения. К претензии прилагаются фотографии, акты, заключения экспертов.

Если договориться стороны не смогли, следующий этап – обращение в суд. Для этого адвокат готовит исковое заявление, собирает доказательную базу. В этом случае ущерб будет взыскиваться в принудительном порядке.

Задача адвоката – обеспечить юридическое сопровождение в суде по заливу в СПБ, проконтролировать исполнение исполнительного листа.

Важно! При подаче искового заявления заявитель оплачивает государственную пошлину, однако это требование не во всех случаях является обязательным. Адвокат подскажет – необходимо ли оплачивать госпошлину или иск можно подать без нее.

Участие адвоката в судебном разбирательстве необходимо, поскольку потребуются знания в законодательстве, подкрепленные практическими навыками. Человеку, не знакомому с юриспруденцией, вряд ли получится склонить чашу весов в свою сторону. Юрист добьется положительного решения, а в этом случае все расходы будут возложены на проигравшую сторону.

Цены