Прописка в квартиру. Что нужно знать

Оформление прописки  - продолжительная процедура, при осуществлении которой важно учитывать множество особенностей. Какой необходим список документов для прописки в квартиру? В какие государственные органы необходимо обратиться? Ответы на все эти вопросы можно получить прямо сейчас, внимательно изучив статью.

Внимание! Законодательной базой поднятой темы выступают статьи ЖК РФ. Данный нормативно-правовой акт включает в себя основания для регистрации, указывает, какие документы необходимы для прописки в квартиру, и т.д.

Прописка во вторичном жилье

Если происходит регистрация во вторичном жилье, то необходимо выписаться из старой квартиры. Действующее законодательство устанавливает, что эта процедура осуществляется сотрудниками паспортного стола самостоятельно.

Чтобы прописаться во вторичном жилье, потребуется заполнить форму №6. Что касается детей, не достигших четырнадцатилетнего возраста, то к документации необходимо приложить Свидетельство рождения.

Регистрация в квартире, приобретенной по ипотеке

Необходимые документы для прописки в квартиру, приобретенной в ипотеку, включают в себя разрешение от кредитного учреждения. Требуется обратить в банк, составить заявление в произвольной форме, дождаться вынесения решения.

Как правило, кредитная организация дает положительный ответ, если происходит прописка владельца или его близких родственников. Отказ выносится в случае, когда в квартире пытаются прописаться посторонние лица или большое количество дальних родственников.

Пошаговая инструкция

Прежде чем рассмотреть вопрос, какие документы нужны для регистрации по месту жительства в СПб, стоит определиться с порядком прописки:

Сдача работникам Росреестра заявления с просьбой о регистрации, копии гражданского паспорта, договора покупки недвижимости, договора о покупке жилой площади. На этом этапе потребуется произвести оплату государственной пошлины в Сбербанке. 

Куда обращаться для прописки в квартире?

Со  Свидетельством собственности и другими бумагами требуется отправиться в паспортный стол, находящийся по месту расположения недвижимости. Если в ЖК этот орган отсутствует, то собранные документы подаются на рассмотрения в ФМС.

Если до момента проведения процедуры заявитель не был выписан с прежней жилой площади, то не стоит об этом волноваться. Необходимо дополнительно оформить талон, выдаваемый сотрудниками паспортного стола, приложить его к заявлению.

Необходимая документация

Какие документы нужны для прописки в квартире?

• Свидетельство собственности на жилую площадь;
• Гражданский паспорт заявителя – оригинал и ксерокопия;
• Заявление, в котором указывается просьба гражданина о регистрации. В нем обязательно указывается наименование документа, в соответствии с которым будет происходить прописка в жилую площадь (например, при покупке таким документом будет выступать договор приобретения);
• Лист убытия с предыдущего места прописки.

Только при наличии полностью сформированного пакета документов заявление лица будет принято на рассмотрение.

Для оформления листа убытия не потребуется посещать прежнего места жительства для составления заявления на выписку. Как уже упоминалось выше, эту процедуру выполняют самостоятельно сотрудники паспортного стола. Однако срок регистрации в таком случае увеличивается и составляет 8 суток.

Прописка военнообязанных граждан

Если регистрация осуществляется военнообязанным лицом, то работники паспортного стола отправляют их в военкомат. Это требуется для снятия с учета с прежнего места и постановки в новом. Если же военкомат не изменяется, то его потребуется уведомить о смене регистрации.

Такое требование не является законным, поскольку только после изменения места проживания военнообязанных, они должны заниматься учетом в комиссариате. Следовательно, подобные требования сотрудников паспортного стола можно игнорировать.

Внимание! Сроки регистрации составляют 3 суток, по истечению этого периода выдается паспорт с проставленной отметкой о регистрации. Время может быть увеличено, если документы требуют более тщательной проверки.

Нюансы регистрационной процедуры

Прописка – процедура, которая является результатом прав, имеющихся у гражданина. На постоянную прописку имеет право владелец жилой площади и лица, которых он решит прописать. Важно, что на проживание вместе с родителями имеют право их дети, не достигшие восемнадцатилетнего возраста.

Вопрос о том, какие документы нужны для прописки в квартиру, уже был рассмотрен выше. Рекомендуется уделить внимание нюансам регистрации:

Процедура прописки в Москве может быть осуществлена в многофункциональных центрах. Они выступают в роли некоего посредника между гражданами и государственными органами. Уточнить график работы и условия подачи документов можно на официальном сайте МФЦ.

Обязательная прописка лиц по месту проживания или временного пребывания регламентируется ПП РФ №713 от 1995 года. Необходимость регистрации устанавливается не только законом, но и невозможностью устроиться на работу без её наличия, поступления в образовательное учреждение и т.д.

Если жилая площадь принадлежит органам МСУ, то прописаться в ней могут только граждане, проживающие в квартире по соглашению социального найма. Какие документы нужны при регистрации по месту жительства в таком случае? К ним вместо Свидетельства собственности прикладывается ксерокопия ордера или соглашение найма. Немаловажно, чтобы на регистрацию дали согласие все лица, уже прописанные в недвижимости.

Как прописаться по новому месту жительства? Для этого важно принимать во внимание норму жилой площади на человека, которая составляет 6 кв.м. Если этот параметр нарушается, то со стороны государственных органов могут возникнуть подозрения.

Если по некоторым причинам требуется прописка в срочном порядке, то можно оформить срочную регистрацию. Это позволить сократить время регистрации и быстрее получить штамп в паспорт.

Как прописать новорожденного малыша?

Отдельным вопросом стоит рассмотреть регистрацию новорожденного. Важно отметить, что она максимально упрощена действующим законодательством. Так, прописать новорожденного малыша можно к одному из его родителей, вне зависимости от того, является ли он собственником жилой площади.

Для регистрации малыша потребуется обратиться в паспортный стол со Свидетельством рождения, ксерокопией паспорта одного из родителей, заявлением о регистрации. Согласия других собственников для этого не нужно получать.

Как зарегистрироваться без собственника?

Первым способом регистрации выступает оформление доверенности, заверенной у нотариуса, на гражданина, который будет присутствовать при регистрации, подпишет заявление о соглашении. Важно, что доверенность должна быть не генеральной, а специальной.

Вторым способом прописки в квартире без собственника является составление заявления, нотариально заверенного. Если владелец по определенным причинам не может стоять в очередях, ходить по кабинетам и собирать документы, то он вызывает нотариуса, составляет заявление, оно удостоверяется, после чего может использоваться.

Кому доверить регистрацию в жилой площади?

Несмотря на кажущуюся простоту регистрации, эта процедура вызывает интерес со стороны органов УФМС. Если прописка собственника в принадлежащей ему квартире может осложниться сбором документов, то регистрация третьих лиц вовсе затягивается на долгое время.

Какие документы нужны для временной регистрации в СПБ, как получить прописку? Чтобы не тратить свободное время, силы и денежные средства на самостоятельную регистрацию, рекомендуется обратиться за помощью в юридическое бюро.

«Юридическое бюро Игоря Мирзоева»– это высокий профессионализм, разумные расценки и быстрые сроки! Мы гарантируем регистрацию  собственника, его родственников или друзей в квартире, приобретенной в новостройке или во вторичном жилье. Работаем по таким направлениям, как прописка в муниципальной собственности, доме, временная регистрация и многое другое.