Юрист по земельным вопросам

С тех пор, как российское законодательство закрепило право на владение землёй, с участками каждый год совершается масса сделок. Их продают и покупают, дарят и обменивают, сдают в аренду и наследуют. К сожалению, достаточно часто сделки совершаются с ошибками, а недобросовестные граждане и организации нарушают права, касающиеся земли. Однако грамотный юрист по земле всегда поможет своим клиентам восстановить справедливость и защитить их интересы.

В каких случаях нужна юридическая помощь?

Обычно к юристу люди обращаются тогда, когда их право либо уже нарушено, или есть опасность, что ситуация сложится именно так. Чаще всего такими случаями бывают следующие:

• Оформление прав на землю было произведено неправильно, и нужно доказать, что участок принадлежит конкретному человеку.
• Земля уже давно используется, но документов на нее нет. Такое бывает довольно часто в случаях, когда участки выделялись ещё во времена СССР, а сейчас по наследству перешли уже к новым владельцам.
• Необходимо провести приватизацию земли. Любой земельный юрист в Санкт Петербурге или любом другом городе назовёт немало случаев, когда приватизация оказывалась куда сложнее, чем можно было ожидать.
• Есть спор относительно того, кто может пользоваться участком. Споры такого рода возникают как при наследовании, так и при разделе имущества после развода. При разрешении таких споров юрист по земле незаменим.
• Обнаружились ошибки при межевании участка на местности или при оформлении документов относительно его границ.
• Участок самовольно используется другими лицами.
• Нарушены условия договора, заключенного относительно земли.

Необходимо добиться того, чтобы на чужой участок было наложено обременение. К примеру, часто на свою землю можно проехать или провести коммуникации лишь по территории соседа. В этом случае, если не удаётся договориться добром, приходиться обращаться к юристу по земельным вопросам и с его помощью через суд требовать, чтобы владелец соседнего участка предоставил право прохода или проведения работ на своей земле.

Если у вас возникла любая из этих или другая правовая проблема, касающаяся участка земли, вам поможет земельный юрист. 

Оформление прав на землю

Больше всего проблем возникает, когда нужно оформить права, касающиеся собственности на земельный участок. В советское время участки гражданам выделялись лишь в бессрочное пользование, однако сейчас земля – полноценный объект для сделок, и владение ею ничем не отличается от владения квартирой или зданием. Именно при оформлении земли юрист оказывается наиболее полезен.

Оформить участок в собственность или долгосрочное пользование бывает необходимо в следующих случаях:

• Когда проводится приватизация земли;
• Когда имеющиеся у граждан земельные паи, доставшиеся в ходе земельной реформы, объединяются и происходит выдел земельного участка для продажи или для фермерства;
• Когда заключается сделка на землю, в отношении которой есть спор о праве. Если неясно, кому конкретно принадлежит участок, любой договор о его использовании может отказаться недействительным.

Этот перечень лишь ориентировочный, на практике могут возникать и более сложные ситуации. Однако если у вас возникла проблема, вам не нужно вбивать в поисковике запрос «юристы оформление земли собственность» – вам достаточно обратиться в нашу компанию.

Чем мы можем вам помочь?

Для своих клиентов мы предоставляем любые виды юридических услуг по вопросам, связанным с правами на землю. В частности, мы можем помочь, если требуется:

• помощь  земельных юристов в СПб в оформлении документов на земельные участки;
• помощь в досудебном урегулировании проблемы (составление запросов или жалоб в государственные или муниципальные органы, претензионная работа, проведение переговоров с другой стороной в споре и т. д.);
• ведение дел в судах как общей юрисдикции (то есть в районных, городских, областных и т. д.), так и в арбитраже (для предпринимателей или юридических лиц);
• консультация юриста по земле как при личной встрече в офисе, так и online. Наши специалисты разъясняют клиентам все тонкости, касающиеся их дела;
• помощь в проведении экспертиз, межевании, кадастровом оформлении земли;
• обжалование незаконных решений органов власти, касающихся земельных участков.

Куда обратиться за юридической помощью?

Особенно острыми являются проблемы с землей в тех регионах России, где цена на участки высока. К числу таких регионов относится и Санкт-Петербруг вместе с прилегающими районами области. Но если вам требуются  юристы по земле в СПб – вам достаточно лишь обратиться в нашу компанию. Сделать это можно с помощью телефона «горячей линии», заполнив форму обратной связи или воспользовавшись иным способом, указанным в разделе «Контакты» нашего сайта.

Не забывайте, что первоначальная консультация земельного юриста у нас бесплатна. Вы можете сами оценить уровень подготовки наших специалистов прежде, чем заключать договор. Ну а с того момента, как договор об оказании юридических услуг заключён, все проблемы нашего клиента становятся работой наших сотрудников, многие из которых имеют большой опыт работы в сфере земельных правоотношений. Юристы по земельным делам нашей компании всегда помогут решить вашу проблему.