Как оформить право собственности на квартиру по наследству

Отечественное наследственное законодательство четко регламентирует процедуру вступления в наследство. Она состоит из нескольких этапов, выполнять которые надо в определенной законом последовательности. С дополнительными трудностями вряд ли можно столкнуться на практике, но при условии отсутствия спорных моментов.

 Полный перечень действий по перерегистрации квартиры на получателя наследства

 Чтобы провести оформление права собственности на квартиру по наследству, наследник обязан пройти следующие процедуры:

v  Снять с регистрационного учета владельца жилья, ушедшего из жизни. Обычно данная процедура проводится самыми близкими родственниками. Таким образом, некоторые наследники могут и вовсе не принимать никакого участия. Заявитель, имея на руках свидетельство о смерти владельца, должен посетить представительство регистрирующего органа. Его можно найти по территориальному местоположению наследуемой квартиры.  Как только умерший наследодатель будет снят с учета, заявитель получит на руки следующие документы:

• выписку из миграционной службы, в которой ставят специальную отметку. Она является прямым подтверждением того, что умерший гражданин был снят с регистрационного учета в связи с его смертью;
• справку с указанием места жительства наследодателя, в котором он проживал в последний раз. Она передается нотариусу только вместе с выпиской.

v  Посещение нотариуса. Здесь он должен удостовериться, что получатель наследства, который претендует на недвижимость, действительно желает воспользоваться предоставленным правом;

v  Сбор всех необходимых документов, позволяющих запустить юридическую процедуру наследства;

v  Получение свидетельства, позволяющего удостоверить право наследования;

v  Проведение регистрации права на квартиру, унаследованную физическим лицом.

 Сотрудничество с нотариусом

 Российское отечественное законодательство, а именно 1154 статья Гражданского кодекса, напрямую гласит - обратиться к нотариусу нужно в шестимесячный срок оформления свидетельства о праве собственности на квартиру. Он начинает исчисляться со дня, когда гражданин-наследователь умер. Примечательно, что Гражданский кодекс разрешает подавать такое заявление не только наследником, но и доверенным лицом.

В нотариальной практике неоднократно приходилось сталкиваться с ситуацией, когда законный наследник еще не достиг совершеннолетия. В таком случае заявление обязан подавать его законный представитель. Примечательно, что доверенное лицо должно иметь на руках соответствующий документ, разрешающий выполнять такого рода действия.

 Бывало и так, что получатель наследства взялся за оформление квартиры в наследство после смерти только после того, как истечет шестимесячный срок. С одной стороны, может показаться, что дальнейшие действия по получению наследственного имущества будут бессмысленными. Тем не менее, это не всегда так. В законодательстве предусмотрены свои исключения.

Так, например, получатель наследства может возобновить законные сроки, если он пропустил их по уважительным причинам. Например, если получатель находился на лечении, и физически не мог обратиться в нотариальную контору. Возможность возобновления сроков также появляется и в том случае, если он не знал о смерти своего наследодателя. В подобных ситуациях необходимо составить заявление в суд и начать разбирательство. Для успешного решения сложившейся проблемы надо предъявить доказательства, подтверждающие правомерность заявленного требования.

 В практической деятельности также приходилось сталкиваться с ситуациями, когда наследники не имели никакой информации о местонахождении завещания, не говоря уже о его существовании. Для получения информации о наличии завещания также необходимо обратиться за помощью к нотариусу. Помимо сведений о регистрации распоряжения усопшего, он также скажет, какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по наследству. Примечательно, что получить такую информацию можно только в нотариальной конторе, расположенной по последнему месту жительства наследодателя.

 Ситуация может немного усложниться, если наследодатель проживал в одном городе, но по определенным причинам открывал наследство в другом. В таких ситуациях гражданам обычно надо собрать дополнительные справки. Помимо этого, наследники обязаны периодически обращаться за помощью в нотариальную контору, которая находится в месте, где открывалось наследство. Для получателя, проживающего в другом городе, это может вызвать определенные проблемы.

 Квалифицированная помощь от специалистов

 На практике нередко приходится сталкиваться с ситуациями, когда получатели наследства не знают, как оформить право собственности на квартиру по наследству. Попытки самостоятельного урегулирования вопроса, несмотря на теоретическую простоту, нередко могут увенчаться дополнительной тратой времени, финансовых средств и сил. Не исключено, что в подобных ситуациях получатель наследства может не достичь поставленной цели. Для предотвращения неприятных ситуаций рекомендуется обратиться за помощью к высококвалифицированным специалистам. Юридическое бюро предлагает потенциальным клиентам помощь в решении вопросов касательно того, как оформить квартиру в собственность по наследству.

 Адвокаты готовы предоставить правовую поддержку для урегулирования возможных споров между получателем наследства и другими претендентами на имущество. Чтобы успешно провести оформление квартиры в собственность по наследству документы необходимо предъявить в полном объеме. При отсутствии такой возможности представители адвокатской конторы будут использовать все правовые методы сбора документации.

Отметим, что наши сотрудники хорошо ориентируются в наследственном законодательстве. Помимо правовой поддержки, они предоставят индивидуальную консультацию в момент обращения. Оформить сотрудничество можно следующими способами:

• по электронной почте;
• по телефону;
• при личной встрече.

 Ознакомиться с контактной информацией можно в соответствующем разделе сайта.